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关闭窗口 低价中标是建筑市场发展必然趋势。一是与国际惯例接轨的需要。国际上大部分工程建设都是在有序的市场竞争中采取低价中标，国际通用的FIDIC土木工程施工合同条件的广泛应用以及我省市政建设采用世行(亚行)贷款的项目就是应用低价中标的例证。二是符合国家《关于加快建筑业改革与发展的若干意见》精神。三是符合国家当前国情的选择。低价中标后不是指一次包死造价，不允许调整，永不改变了。在国家相关政策调整、市场波动和工程变更时，还是应分清责任给予调整。这种调整可能是调增也可能是调减。
低价中标应具备的条件。一是满足经济规律。既生产关系一定要适合生产力状况的规律，价值规律和按劳分配规律(剩余价值规律)。不能超越社会主义初级阶段市场体制正在完善的现实；建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定，商品交换按价值量相等的原则进行，违背这一规律，价格过高过低都将受到惩罚；只有产出，没有回报，得不到自己应有的报酬，就没有生存的基础，企业还能拿什么支撑生产。二是必要的调控措施。投标人的投标总价高于招标最高控制价或者低于招标最低控制价的，按废标处理。具体说就是不能高于由定额(计价依据)计算的社会平均水平的价。也不能低于由企业定额计算的企业个别成本价，也就是体现先进水平的价。另外，影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程综合单价报价与造价管理部门发布的现行计价依据的相应综合单价(不是消耗量标准)相比，低于16％的情形，可以进行否决。三是理性化。企业理性地报价，评委也必须理性的评审，招标人更要实事求是，不能有一分钱当二分钱用、不花钱搞建设的错误想法。
低价中标适用范围。近期适用于国有资金投资和国家融资的建筑工程承发包活动。将来在其他建筑工程中也应适用。招标人采用低价中标法进行招标的项目，必须提供设计招标范围的完整图纸、相关资料。提供工程量清单，并确保准确性和完整性。造价管理机构应对“工程量清单”编制的准确性进行复核。
推行低价中标制度的意义。如果投标价格低于成本，必然导致承包商在合同执行过程中偷工减料，以此充好。如果中标价格高于社会平均水平，意味着国家资源的浪费和企业不应有的暴利获得。不仅对社会和企业自身是一种自杀行为，而且还破坏了市场经济的秩序，是不符合公平公正竞争原则的。推行低价中标制度还可以大大降低开发商投资成本，对于住宅工程，可降低房价，老百姓直接受益。有利于推动反腐倡廉，低价中标完全阳光操作，简单明了，公平、公开、公正。招标单位与施工单位关系更清楚，能有效防止腐败行为。有利于构建和谐社会。能够引导施工企业加强管理，进行技术改造，降低企业成本，使工程有良好的性价比。应用经评审的低价中标法，既兼顾社会平均水平，又兼顾企业个别成本，从而在比较中选定低价中标人，更具有可操作性。对规范建筑工程施工招标投标活动，维护招投标人的合法利益，确保工程质量与安全都有重要意义。
综上所述
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